2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
高知県
25.5万円/㎡
前年比-28.0%
高知市
25.5万円/㎡
前年比-28.0%
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サーパス桟橋通二丁目
高知県高知市桟橋通二丁目
とさでん交通桟橋線 / 桟橋通一丁目駅 徒歩1分
2012年築 / 13階建 / 61戸 / RC造
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2階 / 72.07㎡の場合
相場
2,593万円
36.0万円/㎡
1,535
2,240
2,946
3,651
AI査定結果
推定相場価格
2,593万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,240万円〜2,946万円
31.1万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス桟橋通二丁目
2,290万円（31.8万円/㎡）/ 2階 / 72.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 2,290万円 | 31.8万円 | 2階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 2,390万円 | 33.2万円 | 2階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 2,280万円 | 31.6万円 | 8階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 2,490万円 | 34.5万円 | 2階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,280万円 | 33.4万円 | 8階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,790万円 | 26.2万円 | 2階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,790万円 | 24.8万円 | 2階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 1,890万円 | 26.2万円 | 2階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 1,890万円 | 27.7万円 | 2階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,990万円 | 27.6万円 | 2階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 1,990万円 | 29.2万円 | 2階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は33.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | サーパス桟橋通二丁目 高知市桟橋通二丁目 | 桟橋通一丁目駅1分 | 2,290万円 | 31.8万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/28 | アルファスマート鏡川橋 高知市本宮町 | 高知商業前駅1分 | 2,500万円 | 32.6万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/05 | アルファスマート鏡川緑地公園 高知市鴨部一丁目 | 旭町三丁目駅7分 | 2,550万円 | 34.7万円 | 73.51㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/30 | アルファステイツ新屋敷 高知市新屋敷一丁目 | 円行寺口駅5分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.46㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/21 | アルファライフ鏡川 高知市玉水町 | 上町五丁目駅4分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/17 | ポレスター越前町 高知市越前町二丁目 | 円行寺口駅7分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.78㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/19 | アルファステイツ吉田公園 高知市吉田町 | 入明駅13分 | 2,900万円 | 38.5万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/11 | ロイヤルガーデン城西公園 高知市小津町 | 入明駅9分 | 3,380万円 | 39.7万円 | 85.13㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/29 | サーパスシティ城西桜通り 高知市桜馬場 | 枡形駅6分 | 2,550万円 | 36.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 102戸 | RC |
| 2025/11/08 | アルファステイツ城山町 高知市城山町 | 上町五丁目駅13分 | 2,099万円 | 34.2万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/03 | サーパス月の瀬橋 高知市東石立町 | 上町二丁目駅7分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/22 | アルファスマート神田公園 高知市神田 | 旭町一丁目駅30分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.17㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/17 | セントラルレジデンス高知中央公園 高知市本町一丁目 | 堀詰駅1分 | 1,800万円 | 31.1万円 | 57.89㎡ | 2LDK | 2階 / 17階建 | 東 | 2013年 | 108戸 | RC |
| 2024/06/29 | アルファステイツ高知駅前 高知市相生町 | 高知橋駅5分 | 2,580万円 | 32.7万円 | 79㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/07 | ビ・ウェル高知駅前 高知市北本町三丁目 | 高知駅6分 | 2,800万円 | 34.2万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/03 | パークベルズ桟橋通 高知市桟橋通一丁目 | 梅の辻駅4分 | 1,899万円 | 25.3万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/17 | アルファステイツ北久保II 高知市北久保 | 薊野駅17分 | 2,580万円 | 33.3万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2023/07/05 | ビ・ウェル九反田 高知市九反田 | 菜園場町駅7分 | 2,580万円 | 33.4万円 | 77.16㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/31 | サーパス高須東弐番館 高知市介良乙 | 東新木駅10分 | 1,990万円 | 24.9万円 | 79.8㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で28%下落、高知市では28%下落しています。